T.C. ŞEFAATLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2019/3 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri    : Yozgat İl, Şefaatli İlçe, 138 Ada, 65 Parsel, RIZVAN Mahalle/Köy, BORUKLU Mevkii, Taşınmaz kuru tarım arazisi olup, buğday nohut arpa münavebesi ile ürün yetiştirilebilir.

Yüzölçümü    : 4.700 m2

İmar Durumu    : Yok 

Kıymeti        : 5.170,00 TL

KDV Oranı    : %18

Kaydındaki Şerhler    : 

1. Satış Günü    : 18/12/2019 günü 09:00 - 09:05 arası

2. Satış Günü    : 15/01/2020 günü 09:00 - 09:05 arası

Satış Yeri    : ŞEFAATLİ ADLİYESİ 1. KAT KORİDORU 

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri    : Yozgat İl, Şefaatli İlçe, 125 Ada, 84 Parsel, RIZVAN Mahalle/Köy, ÜÇTAŞ Mevkii, Taşınmaz kuru tarım arazisi olup, uzun süre tarımsal faaliyet yapılmadan boş bırakılmıştır, buğday nohut arpa münavebesi ile ürün yetiştirilebilir.

Yüzölçümü    : 2.400 m2

İmar Durumu    : Yok 

Kıymeti        : 2.040,00 TL

KDV Oranı    : %18

Kaydındaki Şerhler    : 

1. Satış Günü    : 18/12/2019 günü 09:10 - 09:15 arası

2. Satış Günü    : 15/01/2020 günü 09:10 - 09:15 arası

Satış Yeri    : ŞEFAATLİ ADLİYESİ 1. KAT KORİDORU

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri    : Yozgat İl, Şefaatli İlçe, 112 Ada, 14 Parsel, RIZVAN Mahalle/Köy, ZEYNELLİ Mevkii, Taşınmaz kuru tarım arazisi olup, buğday nohut arpa münavebesi ile ürün yetiştirilebilir.

Yüzölçümü    : 5.800 m2

İmar Durumu    : Yok 

Kıymeti        : 6.380,00 TL

KDV Oranı    : %18

Kaydındaki Şerhler    : 

1. Satış Günü    : 18/12/2019 günü 09:20 - 09:25 arası

2. Satış Günü    : 15/01/2020 günü 09:20 - 09:25 arası

Satış Yeri    : ŞEFAATLİ ADLİYESİ 1. KAT KORİDORU 

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri    : Yozgat İl, Şefaatli İlçe, 114 Ada, 87 Parsel, RIZVAN Mahalle/Köy, SARIDERE Mevkii, Taşınmaz kuru tarım arazisi olup, buğday nohut arpa münavebesi ile ürün yetiştirilebilir.

Yüzölçümü    : 21.500 m2

İmar Durumu    : Yok 

Kıymeti        : 23.650,00 TL

KDV Oranı    : %18

Kaydındaki Şerhler    : 

1. Satış Günü    : 18/12/2019 günü 09:30 - 09:35 arası

2. Satış Günü    : 15/01/2020 günü 09:30 - 09:35 arası

Satış Yeri    : ŞEFAATLİ ADLİYESİ 1. KAT KORİDORU 

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri    : Yozgat İl, Şefaatli İlçe, 133 Ada, 8 Parsel, RIZVAN Mahalle/Köy, BÜLEK Mevkii, Taşınmaz kuru tarım arazisi olup, buğday nohut arpa münavebesi ile ürün yetiştirilebilir.

Yüzölçümü    : 12.600 m2

İmar Durumu    : Yok 

Kıymeti        : 13.860,00 TL

KDV Oranı    : %18

Kaydındaki Şerhler    : 

1. Satış Günü    : 18/12/2019 günü 09:40 - 09:45 arası

2. Satış Günü    : 15/01/2020 günü 09:40 - 09:45 arası

Satış Yeri    : ŞEFAATLİ ADLİYESİ 1. KAT KORİDORU 

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri    : Yozgat İl, Şefaatli İlçe, 171 Ada, 1 Parsel, RIZVAN Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, parselin tapu kaydında niteliği Kerpiç Ev Ahır Samınlık ve Bah olarak tescil edilmiş olduğu, parsel üzerinde tek katlı mesken, tek katlı samanlık ve garaj, tek katlı tandırlık, tek katlı yarı açık garaj bulunduğu - mesken hacmi 170 m2 olup taşınmazın yığma yapı tarzında inşa edildiği, dış cephesinin sıvalı olduğu ve çatısının klasik marsilya tipi kiremit ile kaplı olduğu, taşınmazın pencerelerinin ve dış kapı doğramalarının ahşap olduğu, taşınmazın zemininin şap beton kaplı, duvarlarının boyalı olduğu, taşınmazın yaklaşık olarak 30-35 yıllık olduğu - Tek katlı samanlık va garaj hacmi nin 180 m2 olduğu, yığma yapı tarzında inşa edildiği, dış cephesinin sıvalı olduğu ve çatısının klasik marsilya tipi kiremit ile kaplı olduğu, garaj ve samanlık hacimlerinin tek çatı altında konumlu olduğu, samanlık olarak kullanılan hacmin dış kapı doğramalarının ahşap olduğu, garaj olarak kullanılan hacmin dış kapısının demir doğrama olduğu, taşınmazın samanlık depo olarak kullanılan kısmın zeminin şap beton kaplı olduğu, yaklaşık 30-35 yıllık olduğu - Tek katlı tandırlık hacminin 37 m2 olduğu, dış cephesinin kısmen sıvalı olduğu, çatısının klasik marsilya tipi kiremit ile kaplı olduğu, taşınmazın pencerelerinin ve dış kapı doğramalarının ahşap olduğu, taşınmazın duvarlarının badanalı olduğu, zemininin şap beton kaplı olduğu, taşınmazın dış görünüşünün genel itibariyle bakımsız olduğu, bacasının kısmen yıkıldığı ve yaklaşık 30-35 yıllık olduğu - Tek katlı yarı açık Garaj hacminin 130 m2 olduğu, 3 cephesinin kapalı olduğu, bu cephelerin çamur kerpiç ile inşa edildiği ve sıvasız olduğu, çatısının klasik marsilya tipi kiremit ile kaplı ahşap oturtma çatı olduğu, taşınmazın genel itibariyle bakımsız olduğu ve yaklaşık 30-35 yıllık olduğu - Taşınmazın %2 eğimli köyiçi arsa olduğu, elektrik su telefon ve bütün altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmakta olduğu, herhangi bir ulaşım problemi olmadığı, parselin etrafının kerpiç duvar ile kaplı olup parsel üzerinde muhtelif meyve ağaçlarının bulunduğu.

Yüzölçümü    : 3.181,09 m2

İmar Durumu    : Yok 

Kıymeti        : 170.000,00 TL

KDV Oranı    : %18

Kaydındaki Şerhler    : 

1. Satış Günü    : 18/12/2019 günü 09:50 - 09:55 arası

2. Satış Günü    : 15/01/2020 günü 09:50 - 09:55 arası

Satış Yeri    : ŞEFAATLİ ADLİYESİ 1. KAT KORİDORU 

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri    : Yozgat İl, Şefaatli İlçe, 121 Ada, 20 Parsel, RIZVAN Mahalle/Köy, DAĞILGAN Mevkii, Taşınmaz kuru tarım arazisi olup, uzun süre tarımsal faaliyet yapılmadan boş bırakılmıştır, buğday nohut arpa münavebesi ile ürün yetiştirilebilir.

Yüzölçümü    : 7.500 m2

İmar Durumu    : Yok 

Kıymeti        : 6.375,00 TL

KDV Oranı    : %18

Kaydındaki Şerhler    : 

1. Satış Günü    : 18/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü    : 15/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri    : ŞEFAATLİ ADLİYESİ 1. KAT KORİDORU 

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri    : Yozgat İl, Şefaatli İlçe, 126 Ada, 98 Parsel, KAZLIUŞAĞI Mahalle/Köy, SARIÇORAK Mevkii, Taşınmaz kuru tarım arazisi olup,buğday nohut arpa münavebesi ile ürün yetiştirilebilir.

Yüzölçümü    : 16.800 m2

İmar Durumu    : Yok 

Kıymeti        : 18.480,00 TL

KDV Oranı    : %18

Kaydındaki Şerhler    : 

1. Satış Günü    : 18/12/2019 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü    : 15/01/2020 günü 10:10 - 10:15 arası

Satış Yeri    : ŞEFAATLİ ADLİYESİ 1. KAT KORİDORU 

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri    : Yozgat İl, Şefaatli İlçe, 125 Ada, 71 Parsel, RIZVAN Mahalle/Köy, ÜÇTAŞ Mevkii, Taşınmaz kuru tarım arazisi olup, uzun süre tarımsal faaliyet yapılmadan boş bırakılmıştır, buğday nohut arpa münavebesi ile ürün yetiştirilebilir.

Yüzölçümü    : 6.200 m2

İmar Durumu    : Yok 

Kıymeti        : 5.270,00 TL

KDV Oranı    : %18

Kaydındaki Şerhler    : 

1. Satış Günü    : 18/12/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü    : 15/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri    : ŞEFAATLİ ADLİYESİ 1. KAT KORİDORU 

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri    : Yozgat İl, Şefaatli İlçe, 126 Ada, 4 Parsel, RIZVAN Mahalle/Köy, YAĞLI Mevkii, Taşınmaz kuru tarım arazisi olup, uzun süre tarımsal faaliyet yapılmadan boş bırakılmıştır, buğday nohut arpa münavebesi ile ürün yetiştirilebilir.

Yüzölçümü    : 5.500 m2

İmar Durumu    : Yok 

Kıymeti        : 4.675,00 TL

KDV Oranı    : %18

Kaydındaki Şerhler    : 

1. Satış Günü    : 18/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü    : 15/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri    : ŞEFAATLİ ADLİYESİ 1. KAT KORİDORU 

Satış şartları : 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/10/2019

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

                         İ 041